Proyecto de inversión
MontserratAusias March · 168 viviendas
Finalización de un edificio residencial en Montserrat (Ribera Alta, València): viviendas compactas con garaje, en una única operación: el edificio completo.
- Ubicación
- C/ Ausias March, José Iturbi y Sierra Mariola
- Tipologías
- 102 apartamentos · 20 apartamentos ático · 20 viviendas de una habitación · 15 de dos habitaciones · 11 áticos
- Garajes y trasteros
- Una plaza de garaje con cada vivienda · 89 trasteros
Por qué Montserrat
Un municipio que crece junto al eje industrial del sur de València
Montserrat, en la Ribera Alta y a unos 30 km de València, ha ganado un 11,6 % de población en tres años, sobre todo entre los 15 y los 34 años. La demanda se concentra en viviendas de una habitación, que se colocan en 3,4 semanas: producto compacto, como el de esta promoción.
Automoción y nueva industria
A 18 km, la planta de Ford en Almussafes prepara un nuevo modelo multienergía de alto volumen. En Sagunt, la gigafactoría de baterías de PowerCo (Volkswagen), con más de 3.000 M€ de inversión, arranca la producción de celdas en 2026.
Conectado con el área metropolitana
Acceso por la CV‑405 hacia Torrent y la red de autovías del sur de València, aeropuerto a 18 km y el puerto de València como salida logística de la industria de la zona.
Tejido productivo propio
Polígonos industriales en el propio municipio, como Font de l'Om, y la cercanía a los grandes polos de empleo del sur metropolitano sostienen la demanda de vivienda de trabajadores jóvenes.
Fuentes: Brainsre (2T-2026), Investmap de PropHero, Banco de España, prensa económica (Ford, PowerCo). Distancias aproximadas en línea recta.
Plan de pagos
Cuándo se aporta y cuándo se recupera
se recuperan por cada 100 € aportados, en 13 meses y con el IVA incluido en ambos lados.
Cronograma de pagos · Proyecto completo
Flujos netos de cada trimestre según el modelo financiero, IVA incluido: los pagos y cobros de un mismo trimestre se compensan. El subtotal es el resultado neto de caja.
Importes del proyecto completo según el modelo financiero. Cifras provisionales de precomercialización, sujetas a cambios.
El edificio
Un único producto: el edificio completo
Una sola operación con las 168 viviendas, terminadas y listas para venta o patrimonio. Composición y precios medios de mercado según el modelo financiero.
El edificio, tal cual
Bloque 1 · Fachada este
C/ Sierra Mariola
Viviendas por planta
Bloque 1 · portales 01 y 02 · 119 viviendas
Bloque 2 · 49 viviendas
Vivienda a vivienda
Elige bloque y planta y toca cualquier vivienda en el plano del proyecto: verás su contorno, su fachada, su precio y dónde cae en la parcela.
Situación de las fachadas
3 portales (A, B y C) · 168 viviendas
Composición por tipología
| Tipología | Viviendas | Superficie media | Precio medio de mercado | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 102 | 41,8 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Apartamentos ático | 20 | 41,9 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Viviendas de una habitación | 20 | 64,7 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Viviendas de dos habitaciones | 15 | 73,6 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Áticos | 11 | 75,3 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Total edificio | 168 | 49,6 m² | 000.000 € | 0.000 |
Alzados del proyecto básico (planos 03.1.1 y 03.2.1, septiembre de 2026). Dibujo técnico orientativo; el proyecto puede cambiar.
Superficies construidas con elementos comunes. Precios medios de mercado por vivienda según el modelo financiero. Con packs vendidos, el precio medio y el €/m² son los de las viviendas que siguen a la venta.
¿Te enviamos el proyecto completo?
Te mandamos el modelo financiero y la presentación, y resolvemos tus dudas.
Precomercialización: las cifras principales del proyecto se muestran en rangos estimados; el plan de pagos y la composición del edificio, según el modelo financiero. Todas son provisionales y están sujetas a cambios hasta el cierre definitivo de los números. Este documento no constituye una oferta vinculante ni asesoramiento financiero, fiscal o legal.